Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes Zweifamilienhaus in Stengelheim/Königsmoos
Übersicht
Standort
86669 Untermaxfeld (Königsmoos)
Art
Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße ca.
748 m²
Preis
589.000€
Provision für Käufer
provisionfrei
Eckdaten
- Untermaxfeld (Königsmoos)
Wunderschönes Zweifamilienhaus in Stengelheim/Königsmoos
Grunddaten
Objekt
Mehrfamilienhaus
Objektart
Zweifamilienhaus
Adresse
Baujahr
Anzahl Geschosse
3 + teilunterkellert
Lift
Zustand
Verfügbar
Flächen
Grundstück
Wohnflächeca.
Ausstattung
Zimmeranzahl
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkone
Terrassen
Stellplätze
4
Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Unterkellert
Wohneinheiten
2
Kaufpreis
Kaufpreis
Käuferprovision
Angelo Riili
Immobilienexperte in Ingolstadt
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wunderschönes renoviertes Haus, aus dem Jahre 1937 in Massivbauweise erstellt und teilweise unterkellertem Gebäude, wurde 2012 die Wohnung im EG und im Jahr 2017 wurden die Räume im OG und im DG aufwendig und komplett saniert.
Aussendämmung wurde bei der Kernsanierung ebenfalls gemacht
(Rockwool Verbund System.)
Die Fenster im EG und OG bis auf Südseite 2012 komplett erneuert,
2017 wurden alle Fenster im DG komplett erneuert.
Dachfenster sind von Velux mit elektrischen Rollo´s
Das Dach wurde 2017 komplett erneuert.
Die Ölheizung ist laut Energieausweis BJ. 2004 und funktioniert tadellos, letzte Inspektion der Heizung Januar 2023.
Raumaufteilung
EG.
WFL. 88m² inkl.Terasse
– Schlafzimmer: ca. 15,80 m²
– Koch- Essbereich: ca. 17,85 m²
– Diele mit Garderobe: ca. 10,00 m²
– Wohnzimmer: ca. 17,84 m²
– Bad: ca. 6,40 m²
– Flur: ca. 2,80 m²
– Abstellraum: ca. 4,79 m²
Gesamtwfl. ca. 88m²
OG und DG gehören zusammen und haben eine Gesamtwfl.von ca.118m²
Aufteilung OG:
– Schlafzimmer: ca. 15,20 m²
– Wohnzimmer: ca. 16,00 m²
– Flur: ca. 5,08 m²
– Koch- Essbereich: ca. 18,27 m²
– Büro / Kinderzimmer: ca. 15,00 m²
– Bad: ca. 5,97 m²
Gesamt Wfl. ca.75,52m²
Aufteilung DG:
– Wohn- Essbereich: ca. 15,68 m²
– Diele: ca. 3,94 m²
– Garderobe/Hauswirtschaft: ca. 3,92 m²
– Bad: ca. 7,31 m²
– Schlafzimmer: ca. 8,80 m²
– Vorraum: ca. 1,80 m²
– Flur: ca. 1,62 m²
Gesamwfl. ca.43,08m²
Bilder
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/61732e940f1912f674cc04c7530fd801/aussenansicht.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/4aa0a208730221c17b01598d74146810/hauseingang-og3.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/68fe73acfb96bd07a1bd30239a5e7d38/terasse-eg.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/98bd0b408129282ab81ea516ddcbdaca/vorgarten-hauseingang-og-1.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/9a0d01a59988420222ea19e7f3b1e7dc/schlafzimmerdg.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/cf623374822f7c90cc424a34a47578bb/og-whz2.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/dd6aafce16911a0f5e6e802a36e5d02e/og-bad2.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/28ba868cd77032baea4679f8eda3ab87/whz-eg.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/28242b837a324befae943e56f99e8cf2/og-kuche-essbereich.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/ea224e61336ae5317b9e31a720b0b2b9/eingang-kuche-eg.jpg)
![](http://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/353a315fabbb2f6879435a92641c912d/og-schlafzimmer2.jpg)
![Aussenansicht](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/6dc058ef1658aa14a63f7fd54169eac3/aussenansicht.jpg)
![Hauseingang OG3](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/736cd5dc965cdbf03be5bb328a42a114/hauseingang-og3.jpg)
![Terasse EG](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/18cf18b834be023d02b60e720576f6a7/terasse-eg.jpg)
![Vorgarten Hauseingang OG-1](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/a082169ece0749400d590bc210c9a708/vorgarten-hauseingang-og-1.jpg)
![SchlafzimmerDG](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/cedd9fcd47b5b47e4e9b03f2d84eadd8/schlafzimmerdg.jpg)
![OG WHZ2](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/8d868a63bc570f9e472f6f3840a31987/og-whz2.jpg)
![OG-Bad2](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/eee5694097956f79c205b9449b0d870c/og-bad2.jpg)
![WHZ EG](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/32586af32db305d806ebfedb7e70caab/whz-eg.jpg)
![OG Küche-Essbereich](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/b03062c8984257f6cea1f195c69a2a94/og-kuche-essbereich.jpg)
![Eingang Küche EG](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/6b8c0351ecdcba1abd9b85898aa5f37d/eingang-kuche-eg.jpg)
![OG-Schlafzimmer2](https://immobilien-riili.com/wp-content/uploads/slider/cache/2154bc10bb829c1b2d4bb0e87eb0b14f/og-schlafzimmer2.jpg)